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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolmezzo in zona Terzo a 145.000 € (cod.641dfc6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolmezzo in zona Terzo, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
852 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
885 €/m² e
978 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 540 €/m² a 1.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tolmezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolmezzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Terzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
865 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolmezzo in zona Terzo
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Appartamento plurilocale in vendita a Tolmezzo
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Appartamento plurilocale in vendita a Tolmezzo
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Appartamento plurilocale in vendita a Tolmezzo
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Appartamento plurilocale in vendita a Tolmezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BALLICO gruppo QUORE
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con garage con cucina abitabile con caminetto
Cerchi un appartamento spazioso e luminoso con una bellissima vista sulle montagne? In vendita nella zona Nord di Tolmezzo , un ampio appartamento al terzo ed ultimo piano di una palazzina di sole sette unità abitative, caratterizzato da una superficie di 140 mq , con annessa soffitta di 30 mq. L?ingresso si apre sulla zona giorno , che comprende un accogliente salotto con caminetto , perfetto per creare un ambiente rilassante e conviviale. La zona pranzo è ideale per cene in compagnia, con accesso diretto alla terrazza principale , che offre una splendida vista sul paese e sulle montagne . Completa questa area la cucina abitabile , spaziosa e ben organizzata, pensata per cucinare in totale comodità . Nella zona notte , le quattro camere da letto offrono un?ampia versatilità e possono essere utilizzate come stanze per una famiglia numerosa, camere per ospiti, studio o area hobby. Il bagno, dotato di vasca , è spazioso e garantisce comfort nella routine quotidiana. L?appartamento dispone di tre terrazze di diverse dimensioni, perfette per godersi momenti di relax all?aria aperta. La soffitta , in parte abitabile, rappresenta uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come studio, area giochi per bambini o ripostiglio. Al piano seminterrato si trovano una comoda cantina, ideale per lo stoccaggio, e un garage di 15 mq, che garantisce un parcheggio sicuro per l?auto. Le finiture anni ?80 offrono una solida base per eventuali personalizzazioni, permettendo di adattare gli ambienti ai propri gusti ed esigenze. Superfici: appartamento 140 mqsoffitta 30 mqterrazze 30 mqcantina 10 mqgarage 15 mq Note: zona nord di Tolmezzozona residenziale e tranquillapalazzina di sole 7 unità abitativevista panoramicariscaldamento centralizzato con contacaloriefiniture anni 80' Un'opportunità perfetta per chi cerca spazi ampi, indipendenza e comfort in una zona residenziale tranquilla e ben servita
