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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tolmezzo a 198.000 € (cod.63fc519a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tolmezzo, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1302 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
995 €/m² e
1.082 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tolmezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolmezzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tolmezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KUBIK SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Situata in una posizione strategica e comoda ai servizi, questa villaschiera di testa offre spazi ben distribuiti: cucina abitabile con accesso a un terrazzo, ampio soggiorno con terrazzo, servizio/lavanderia, due camere spaziose, uno studio e un bagno. All’ingresso troviamo un portico con due posti auto coperti, mentre sul retro si estendono un portico e un giardino recintato di circa 110 mq, perfetti per godersi momenti di relax all’aria aperta. Completamente ristrutturata nel 2015, dispone di serramenti con triplo vetro, pavimenti dal design moderno e bagni rinnovati. L’efficienza energetica è garantita da una caldaia a metano e da una stufa idro-pellet. Ideale per giovani famiglie in cerca di un nuovo inizio! Rif. 1224
