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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolmezzo a 118.000 € (cod.63c9d70e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolmezzo, la richiesta di 118.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1063 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
926 €/m² e
1.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tolmezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolmezzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolmezzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Luminoso e spazioso appartamento di ben 99 mq più 12 di terrazzo!, strategicamente posizionato in Via IV Novembre. Le ampie finestre in ogni stanza creano un'atmosfera accogliente e ariosa, mentre il parquet nelle camere aggiunge un tocco di eleganza e comfort. Il soggiorno, pavimentato in piastrelle, si presenta come uno spazio versatile e conviviale. La disposizione ottimale degli ambienti garantisce privacy e comfort, con due generose camere da letto che si affacciano verso l'esterno. La presenza del garage e della cantina completa questo immobile, sistema di riscaldamento autonomo. Tutti i servizi di Tolmezzo sono a portata di mano!!! Chiamaci per una visita! rif. 227192
