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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolmezzo a 285.000 € (cod.6346f7e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolmezzo, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
956 €/m² e
1.075 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tolmezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolmezzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolmezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KUBIK SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
A ridosso del centro, in palazzina di sole quattro unità, spazioso e luminoso appartamento al piano primo. Ingresso con comodi armadi a muro, cucina abitabile con terrazzo, luminoso soggiorno con caminetto e accesso al terrazzo di circa 35 mq, quattro comode camere, studio e due bagni uno con doccia e uno con doccia e vasca entrambi completamente ristrutturati. Completano gli spazi una cantina, autorimessa e posti auto nell' area condominiale. Ideale per famiglie numerose! Presto foto interne. Rif. 1176
