Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolmezzo in zona Terzo a 65.000 € (cod.6346f7ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolmezzo in zona Terzo, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
670 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
768 €/m² e
866 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 540 €/m² a 1.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tolmezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolmezzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Terzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
865 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Tolmezzo in zona Terzo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 2
IMMAGINE 1
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KUBIK SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza da ristrutturare
In posizione centralissima, al terzo e ultimo piano di una storica palazzina, appartamento composto da ingresso, comodo ripostiglio, ampio soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno e terrazzo. Se stai cercando un appartamento da personalizzare, vieni a scoprirlo di persona! Rif. 1120
