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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolmezzo in zona Terzo a 98.000 € (cod.633999d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolmezzo in zona Terzo, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare alpe adria sas) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
809 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
797 €/m² e
897 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 540 €/m² a 1.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tolmezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolmezzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Terzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
865 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolmezzo in zona Terzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con garage con termocondizionamento senza ascensore
In condominio, zona tranquilla, vicina a tutti i servizi, appartamento posto al terzo piano comprendente, ingresso, cucina, soggiorno, tre camere da letto, bagno, disimpegno, ripostiglio e due terrazzi, con autorimessa e cantina al piano interrato. Possibilità di posto auto non esclusivo in area condominiale. L'impianto di riscaldamento è del tipo autonomo alimentato a gas metano. Sostituiti da poco i serramenti esterni. L'appartamento viene venduto completo dei mobili della cucina. Condominio privo di ascensore. Ottima opportunità. www.immobiliarealpeadria.it - tel 0433 410410 Classe energetica G
