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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolmezzo a 96.000 € (cod.62cf7f10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolmezzo, la richiesta di 96.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
96.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
941 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.205 €/m² e
1.306 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tolmezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolmezzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolmezzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con garage con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore
In via Cominotti, luminoso appartamento tricamere al quinto piano di palazzina servita da ascensore. L'appartamento è composto da ampio ingresso, zona giorno, cucina separata abitabile, tre camere spaziose e un bagno. Completano l'appartamento un garage singolo al piano terra e una soffitta ad uso ripostiglio all'ultimo piano del condominio. L'appartamento è ben tenuto, con isolamento con cappotto interno nelle camere da letto, porta blindata nuova, predisposizione per la stufa a pellet, parquet in legno di ulivo quasi tutte le stanze. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. La caldaia è stata sostituita nel 2013. Le spese condominiali sono circa 800€/anno + le spese di acqua e riscaldamento in base ai consumi
