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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terzo d'Aquileia in zona San Martino a 152.000 € (cod.65a01c7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terzo d'Aquileia in zona San Martino, la richiesta di 152.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
152.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.178 €/m² e
1.328 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terzo d'Aquileia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terzo d'Aquileia, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.165 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terzo d'Aquileia in zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTAMAN PAOLA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con angolo cottura
Al secondo piano di un contesto curato con giardino e piscina, ti aspetta un appartamento bilivello che conquista al primo sguardo. Le travi a vista, la luce che entra dalle terrazze e gli spazi ben distribuiti creano un’atmosfera calda, familiare, facile da immaginare vissuta. La zona giorno accoglie con un ingresso comodo, un cucinotto luminoso con terrazza ideale e un soggiorno con seconda terrazza, perfetto per rilassarsi a fine giornata. Il piano si completa con un pratico antibagno/lavanderia e un bagno con doccian non finestrato. La scala in legno accompagna alla zona notte, intima e silenziosa: una camera matrimoniale accogliente, una camera singola perfetta per bimbi, studio o ospiti, e un bagno con vasca e velux che regala luce naturale. A completare il comfort: - Posto auto scoperto condominiale - Autorimessa da 16 mq. - Ampia cantina da 16 mq. L’appartamento è semiarredato e pronto per essere vissuto da chi cerca un luogo caldo, curato e con spazi esterni da godere in ogni stagione. DATI CATASTALI: -appartamento Cat A/2 5 vani sup. tot. mq. 84 tot. escluse aree scoperte 81 mq. Rendita € 348,61 - autorimessa Cat C/6 ma. 16 Rendita € 28,20
