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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tavagnacco in zona Feletto Umberto a 425.000 € (cod.65ec5acd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tavagnacco Feletto Umberto, la richiesta di 425.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.642 €/m² e
1.985 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. FELETTO - COLUGNA) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.920 €/m²) e per ville (da 1.050 €/m² a 1.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Feletto Umberto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Feletto Umberto) è pari a
1.445 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tavagnacco in zona Feletto Umberto
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Bifamiliare plurilocale in vendita a Tavagnacco
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Bifamiliare plurilocale in vendita a Tavagnacco
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Bifamiliare plurilocale in vendita a Tavagnacco
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Bifamiliare plurilocale in vendita a Tavagnacco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IN UDINE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino
Feletto Umberto: elegante e versatile villa bifamiliare che offre due appartamenti speculari, entrambi tricamere biservizi con cucina e soggiorno separati, termoautonomi. Ampia zona seminterrata a servizio delle due unità , con cantina, taverna, studio, lavanderia e garage.Perfetta per chi cerca una soluzione abitativa di ampie metrature e pronta da abitare, con giardino
