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Appartamento in vendita a Tavagnacco in zona Colugna a 145.000 € (cod.65ea3174)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Feletto Umberto, mentre nella zona di Colugna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colugna) è pari a 2.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Branco che sono i più alti del comune .

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
126 m²
Prezzo al m²:
1150 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Tavagnacco (UD)
Zona OMI:
B2 (LOC. FELETTO - COLUGNA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 6 luglio 2026

PROPOSTO DA:

Birri Immobiliare srls

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile con climatizzazione

A Colugna, in una corte riservata di sole 4 unità, si trova questo appartamento al secondo ed ultimo piano. L’accesso è da una terrazza parzialmente verandata che ripara dall’esterno e dà subito una sensazione di spazio. Internamente troviamo un ingresso ampio che porta a tutti gli ambienti: soggiorno, sala da pranzo con affaccio su terrazza, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola ed un bagno finestrato con vasca. Ciò che contraddistingue la soluzione sono le metrature generose. Infissi e bagno sono stati rifatti negli anni ’90 e sono in buone condizioni. La caldaia è stata sostituita recentemente ed è presente l'impianto di climatizzazione con uno split in ingresso sufficiente per rinfrescare l'intera abitazione. Il resto dell’appartamento va messo a norma e ammodernato: è la soluzione giusta se cerchi ampi spazi in zona Colugna e vuoi ristrutturare secondo i tuoi gusti, senza compromessi. L'immobile è sprovvisto di garage, ma all'interno della corte comune è consentito sostare temporaneamente con l'auto per agevolare ke operazioni di carico e scarico, come ad esempio la spesa, i bagagli o altri effetti personali. La corte non è destinata a parcheggio permanente, ma offre la comodità di poter accedere con l'auto quando necessario. Siamo a Colugna, Udine: zona residenziale, tranquilla, ben servita da scuole, negozi e con la tangenziale a pochi minuti. La fermata del bus urbano è proprio sotto casa

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