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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tavagnacco in zona Colugna a 255.000 € (cod.65e429b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tavagnacco in zona Colugna, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da KRONOS IMMOBILIARE GRUPPO QUORE) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.748 €/m² e
2.021 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOC. FELETTO - COLUGNA) per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.455 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.275 €/m² a 2.485 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Feletto Umberto, mentre nella zona di Colugna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colugna) è pari a
1.845 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+19,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tavagnacco in zona Colugna
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Casa plurilocale in vendita a Udine
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Casa plurilocale in vendita a Udine
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Casa plurilocale in vendita a Udine
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Casa plurilocale in vendita a Udine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cortile con angolo cottura
Colugna centralissima abitazione in linea disposta su tre piani fuori terra, comprensiva di altra unità abitativa completamente indipendente disposta su due piani con soggiorno/angolo cottura, bagno ed una camera, con affaccio su cortile interno, da poter adibire anche a B&B.. L'abitazione principale si accede al piano terra da ingesso con ampio locale uso autorimessa, uscita su portico che da sempre su cortiletto interno, cosi composta: al piano primo la zona giorno composto da ampio soggiorno, cucinino ed ampio terrazzo chiuso da veranda, al secondo piano la zona notte con due camere, un bagno ed un terrazzo, al piano scantinato locale uso cantina di modeste dimensioni Il tutto si presenta in ottimo stato di manutenzione, serramenti in legno/pvc vetrocamera, impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo su entrambe le unità abitative. Il tutto in buone condizioni abitabile da subito. Ottima opportunit
