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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tavagnacco in zona Cavalicco a 390.000 € (cod.65d6aa0a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tavagnacco in zona Cavalicco, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2785 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.701 €/m² e
2.008 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.ADEGLIACCO - CAVALICCO) per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 2.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Feletto Umberto, mentre la zona di Cavalicco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cavalicco) è pari a
1.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Colugna che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+20,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tavagnacco in zona Cavalicco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cortile
Nel contesto dinamico e ben collegato di Tavagnacco sta prendendo vita villa Paolina, una soluzione moderna che abbraccia le tecniche più innovative della bioedilizia di alto livello. Nel pieno rispetto della natura e perseguendo elevati parametri di sostenibilità ed efficientamento, ogni spazio sarà progettato con attenzione e cura, garantendo un ottimo isolamento termico ed acustico oltre all'azzeramento dei consumi. La villa, accostata su un lato ad un'unità simile, è pensata su due livelli: piano terra con una splendida e generosa area giorno ben illuminata dalla luce naturale e con accesso al patio esterno, elemento integrante dell'abitazione. Bagno di servizio al piano con antibagno; primo piano con tre camere da letto: due matrimoniali comunicanti che beneficiano dell'affaccio al medesimo terrazzo ed una più piccola che può essere gestita come studio. Due bagni a disposizione nella zona notte, entrambi finestrati. Dotazioni principali: pompa di calore aria-acqua ad alimentazione elettrica riscaldamento a pavimento impianto fotovoltaico serramenti in pvc triplo vetro e avvolgibili motorizzati in lamelle di alluminio predisposizione impianto antifurto e videocamera Completano il progetto n. 2 posti auto coperti. La soluzione è perfetta per famiglie che cercano spazio, funzionalità e modernità. Grande Plus di questo progetto è l'opportunità di poter scegliere tra un'ampia gamma di soluzioni e finiture supportati da un team di professionisti dell'edilizia e dalla nostra agenzia che vi farà visionare le proprietà già realizzate con i medesimi standard. Per maggiori dettagli vi invitiamo a contattarci: i nostri uffici sono a Tavagnacco, Tarcento e Lignano
