Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavagnacco in zona Feletto Umberto a 370.000 € (cod.65cfeb0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavagnacco in zona Feletto Umberto, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CIERRE) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.471 €/m² e
2.794 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Feletto Umberto (da 1.425 €/m² a 2.780 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Feletto Umberto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Feletto Umberto) è pari a
2.030 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Tavagnacco in zona Feletto Umberto
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a Udine
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a Udine
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a Udine
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a Udine
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
FELETTO UMBERTO: In posizione strategica, soleggiata e con vista sulle montagne, nuova costruzione di un complesso residenziale denominato 'Residenza Erica' costituito da dieci appartamenti. Proponiamo in vendita due appartamenti bicamere al primo piano, biservizi con un otdoor da sogno: una splendida terrazza di 35 mq. che si estende su un introvabile giardino pensile di ulteriori 32 mq. idelae per momenti di relax all'aperto e cene con vista montagne. Comprensivi di autorimessa e posto auto. Caratteristiche: Fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, tapparelle automatizzate, antifurto.Classe energetica A4
