L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tavagnacco a 248.000 € (cod.65c66b8f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tavagnacco, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a 248.000 € per una superficie commerciale di 173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1433 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.148 €/m² e 2.438 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Feletto Umberto.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,80%).

•  Sito Istituzionale: Tavagnacco
•  Wikipedia: Tavagnacco
•  Mercato Immobiliare a Tavagnacco
•  Quotazioni OMI