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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tavagnacco in zona Feletto Umberto a 670.000 € (cod.65c5151a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tavagnacco Feletto Umberto, la richiesta di 670.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Immobiliare ricco) a
670.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1116 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.628 €/m² e
1.840 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Feletto Umberto (da 1.050 €/m² a 2.180 €/m²) e per ville in zona Feletto Umberto (da 1.180 €/m² a 2.115 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Feletto Umberto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Feletto Umberto) è pari a
1.665 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tavagnacco in zona Feletto Umberto
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in TAVAGNACCO, Tavagnacco Feletto Umberto di 600 m²
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in TAVAGNACCO, Tavagnacco Feletto Umberto di 600 m²
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in TAVAGNACCO, Tavagnacco Feletto Umberto di 600 m²
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in TAVAGNACCO, Tavagnacco Feletto Umberto di 600 m²
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in TAVAGNACCO, Tavagnacco Feletto Umberto di 600 m²
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare in TAVAGNACCO, Tavagnacco Feletto Umberto di 600 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
Tavagnacco, in ottima posizione defilata dal traffico e con il massimo della privacy, ampia villa indipendente composta da due unità ma facilmente trasformabile in un'unica proprietà. Sviluppata su 3 piani fuori terra per un totale di oltre 500mq, il piano principale ha una superficie di 250mq abbondanti circondati dal verde di proprietà. Completano la proprietà l'interrato di 115mq, un porticato di oltre 60mq, una piscina e due garage. Classe en G. Euro 670.000
