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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavagnacco in zona Feletto Umberto a 169.000 € (cod.65c1d65c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavagnacco in zona Feletto Umberto, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Magnotti Immobiliare) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1456 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.066 €/m² e
2.375 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Feletto Umberto (da 1.260 €/m² a 2.480 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Feletto Umberto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Feletto Umberto) è pari a
1.915 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavagnacco in zona Feletto Umberto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con climatizzazione
FELETTO: in tranquilla zona residenziale, ampio e panoramico TRICAMERE composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina separata e arredata, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca, ulteriore camera da letto e bagno con doccia. Cantina e posto auto. Parzialmente arredato, climatizzato e termoautonomo. Euro 169.000
