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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Tavagnacco in zona Feletto Umberto a 185.000 € (cod.65b05c9b)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Tavagnacco in zona Feletto Umberto, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Arca Immobiliare.ud di Pierpaolo e Marco Pajer) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
906 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
884 €/m² e
1.029 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA ARTIGIANALE) per uffici (da 655 €/m² a 1.250 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Feletto Umberto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Feletto Umberto, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
975 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+62,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Tavagnacco in zona Feletto Umberto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arca Immobiliare.ud di Pierpaolo e Marco Pajer
Via Tavagnacco 89/9, Udine (UD)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore
Ufficio - Vendesi, al primo piano con ascensore di un complesso commerciale-direzionale degli anni '90 che si affaccia su Via Nazionale, raffinato ufficio completamente arredato di 180 mq. Attualmente l'immobi
