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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavagnacco a 255.000 € (cod.65ae92aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tavagnacco, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.012 €/m² e
2.190 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. TAVAGNACCO - BRANCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Feletto Umberto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Tavagnacco
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Appartamento trilocale in vendita a Tavagnacco
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Appartamento trilocale in vendita a Tavagnacco
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Appartamento trilocale in vendita a Tavagnacco
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Appartamento trilocale in vendita a Tavagnacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza
L’immobile che proponiamo si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Si trova a Feletto, in Via San Francesco ed è sito al primo piano di una palazzina di 6 unità , con una superficie di circa 90 mq che si compone di un soggiorno e una cucina separata, due camere da letto di buone dimensioni, un bagno principale e un secondo bagno di servizio, entrambi con doccia. L’appartamento è valorizzato da un grande terrazzo coperto che può essere sfruttato in diverse stagioni e che accompagna l’abitazione su due lati. Al piano interrato una cantina e un garage, aggiungono comfort alla soluzione abitativa due posti auto scoperti ad uso esclusivo
