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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tavagnacco in zona Colugna a 265.000 € (cod.65ae5b39)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tavagnacco in zona Colugna, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1127 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.746 €/m² e
2.030 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Colugna (da 1.270 €/m² a 2.440 €/m²) e per case semindipendenti in zona Colugna (da 1.355 €/m² a 2.870 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Feletto Umberto, mentre nella zona di Colugna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colugna) è pari a
1.855 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+20,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tavagnacco in zona Colugna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione con balcone con cortile con angolo cottura
COLUGNA – A DUE PASSI DALLA PIAZZA Due abitazioni collegate, ideali per famiglia allargata o casa + spazio indipendente In posizione centrale e servita, proponiamo una soluzione rara per chi cerca spazio, flessibilità e doppia abitazione nello stesso contesto. La proprietà si compone di: abitazione principale sviluppata su più livelli, con ambienti ampi e luminosi seconda unità indipendente (dependance), perfetta come spazio per familiari, ospiti o attività da casa corte interna condivisa di 80 mq Nota importante: la seconda abitazione è accessibile passando dalla proprietà principale — soluzione ideale per nuclei familiari collegati o per chi desidera uno spazio separato ma integrato. ABITAZIONE PRINCIPALE piano terra: ingresso, disimpegno, zona autorimessa, accesso alla cantina piano primo: zona giorno con salone e cucinotto + veranda/studio piano secondo: due camere, bagno, terrazzino porticato e cantina Possibilità di ulteriore personalizzazione (realizzabile bagno anche nella zona giorno) DEPENDANCE piano terra: zona giorno con servizio/lavanderia piano primo: camera matrimoniale, bagno, terrazzino Ideale come: abitazione per genitori/figli studio professionale spazio ospiti soluzione per smart working PLUS due unità già esistenti e funzionali ristrutturazione fine anni '90 due caldaie separate climatizzazione abitabile da subito posizione strategica, vicina a tutti i servizi zanzariere PERFETTA PER- famiglie con genitori o figli da affiancare - chi lavora da casa e cerca spazi separati - chi desidera una soluzione abitativa flessibile nel tempo SUPERFICI INDICATIVE: ABITAZIONE PRINCIPALE SUL FRONTE STRADA piano terra 55 mq porticato 12 mq cantina 16 mq piano primo 55 mq - veranda / studio di 17 mq piano secondo 55 mq - terrazzino 6 mq ABITAZIONE/DEPENDANCE ALL'INTERNO DELLA PROPRIETA' piano terra 30 mq piano primo 30 mq CORTILE INTERNO COMUNE 80 mq APE: classe energetica attualmente presunta, in lavorazione RILASCIO IN CIRCA 6 MESI DAL PRELIMINARE CASEGGIATO IN LINEA Le informazioni, le immagini e l[…]
