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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Tavagnacco in zona Feletto Umberto a 190.000 € (cod.65900ac4)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Tavagnacco in zona Feletto Umberto, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
897 €/m² e
1.051 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA ARTIGIANALE) per uffici (da 655 €/m² a 1.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Feletto Umberto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Feletto Umberto, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
975 €/m² per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Tavagnacco in zona Feletto Umberto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Abbiamo il piacere di proporvi uno spazio di 182 mq, attualmente suddiviso in 8 uffici tramite pareti mobili, presso il Centro Commerciale Smeraldo, posizione strategica per la faciiit ad essere raggiunta grazie alle tra le pi importanti arterie stradali della citt di Udine. L'ufficio in posizione d'angolo questo gli permette di avere due lati finestrati, l'affaccio all'immobile laterale questo gli permette di essere distante dal fonti di disturbo acustico. Il piano servito da ascensore e da quattro scale, una delle quali adiacente all'ingresso dell'ufficio. L'immobile dotato di impianto di antifurto, il riscaldamento tramite termoconvettori e la caldaia nuova. Di pertinenza si dispone di un posto auto di propriet e di un deposito di 15mq. oltre ai posti auto del centro commerciale Smeraldo, ci sono molti ulteriori posti lateralmente e dietro il fronte strada dell'immobile. La propriet pu valutare anche una soluzione di rent to buy o di affitto. - SC9630787
