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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tavagnacco in zona Adegliacco a 485.000 € (cod.658aabb4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tavagnacco in zona Adegliacco, la richiesta di 485.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2621 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.224 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.ADEGLIACCO - CAVALICCO) per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 2.920 €/m²) e per case semindipendenti (da 860 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Feletto Umberto, mentre la zona di Adegliacco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Adegliacco) è pari a
1.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Colugna che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tavagnacco in zona Adegliacco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PeruginiCase
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
Se stai cercando il compromesso perfetto tra l’energia e la riservatezza di una dimora indipendente, queste 2 nuove ville ad Adegliacco sono l’opportunità che non puoi lasciarti sfuggire. Un’occasione rara per chi esige prestigio, privacy e massima efficienza energetica. Progettate in classe A4 con pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento, gli spazi interni sono generosi e pensati per una vivibilità fluida: il piano terra accoglie una zona living luminosa che dialoga con il porticato e il giardino privato, oltre a disporre di una lavanderia dedicata e un garage con basculante automatizzato comunicante. Salendo al primo piano, si entra nella dimensione più intima della casa. La suite padronale ti accoglie come una spa privata: una cabina armadio dedicata, un bagno esclusivo e una terrazza che si affaccia sul verde, per risvegli lenti e rigeneranti. Le altre due camere, una doppia e una singola di generose dimensioni, godono di un ulteriore bagno raffinato e di ampi affacci esterni, garantendo a ogni membro della famiglia il proprio spazio d'elezione. Vivere qui significa scegliere il futuro: la certificazione in Classe A4, il riscaldamento a pavimento e l'impianto fotovoltaico non sono solo dettagli tecnici, ma la garanzia di un altissimo risparmio energetico. Finiture ricercate e personalizzate. Essendo disponibili solo due unità, la tempestività è tutto. Chiamaci subito
