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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tavagnacco in zona Cavalicco a 470.000 € (cod.6582466e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tavagnacco in zona Cavalicco, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Rehome di pellegri vanessa) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2611 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.941 €/m² e
2.132 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.ADEGLIACCO - CAVALICCO) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.390 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.185 €/m² a 3.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Feletto Umberto, mentre la zona di Cavalicco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cavalicco) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Colugna che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tavagnacco in zona Cavalicco
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Villa quadrilocale in vendita a tavagnacco
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Villa quadrilocale in vendita a tavagnacco
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Villa quadrilocale in vendita a tavagnacco
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Villa quadrilocale in vendita a tavagnacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cortile
A Cavalicco, in una zona tranquilla e ben abitata del comune di Tavagnacco, proponiamo in vendita una nuova realizzazione. Una proposta pensata per chi vuole una casa indipendente, moderna e con spazi esterni importanti. L?abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra e offre ambienti comodi e ben organizzati. Al piano terra la zona giorno è ampia e molto luminosa, con soggiorno e sala da pranzo in continuità , ideali per la vita di tutti i giorni. La cucina resta separata, perfetta per chi preferisce uno spazio dedicato e a servizio troviamo anche un pratico locale accessorio da usare come lavanderia/dispensa. Sempre su questo livello c?è una stanza in più, adatta come studio o come camera matrimoniale oltre a un bagno completo finestrato. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con spazi ben sfruttati e versatili. Un comodo disimpegno può essere utilizzato come angolo lavoro o area relax. Le due camere matrimoniali sono entrambe spaziose e hanno accesso diretto alla terrazza, mentre il bagno serve comodamente il piano. All?esterno, il giardino di 840 mq offre tanto spazio da vivere e anche possibilità edificatorie. A completare la proprietà troviamo il garage e un locale a cielo aperto volutamente lasciato alla sua affascinante vetustà , perfetto per creare un?area barbecue con ampio patio. Una soluzione concreta, per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di modellare la casa secondo il proprio stile. L?Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della propriet
