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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavagnacco in zona Cavalicco a 179.000 € (cod.6579a41f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavagnacco in zona Cavalicco, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1479 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.821 €/m² e
2.017 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Feletto Umberto, mentre la zona di Cavalicco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Umberto Marseglia Agente Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza
Cavalicco, in zona lontana dal traffico ma allo stesso vicino ad ogni servizio, si propone in vendita appartamento tricamere al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile è in fase di ristrutturazione, è stata appena completata la facciata esterna e nei prossimi tre mesi verrà completato anche l'interno, ha una superficie complessiva di circa 100 mq, composto da: cucina e soggiorno separati, tre camere, un bagno, terrazzo e al piano terra cantina e garage. La ristrutturazione prevede la sostituzione di tutti i serramenti (verranno inseriti in PVC doppio vetro), impiantistica e pavimentazione. Non sono presenti spese condominiali. Per info e visite 3391713205
