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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavagnacco in zona Feletto Umberto a 165.000 € (cod.65795041)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavagnacco in zona Feletto Umberto, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.704 €/m² e
1.885 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Feletto Umberto (da 1.335 €/m² a 2.485 €/m²) e per quadrivani in zona Feletto Umberto (da 1.090 €/m² a 2.030 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Feletto Umberto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Feletto Umberto) è pari a
1.875 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavagnacco in zona Feletto Umberto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BORGOBELLO GRUPPO QUORE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza da ristrutturare con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con balcone
A Feletto Umberto (Tavagnacco) spazioso appartamento situato al piano rialzato di una palazzina anni ottanta. Ingresso con disimpegno, cucina separata con uscita su terrazzino dove troviamo il vano tecnico con la caldaia (recente). Il soggiorno ha delle dimensioni generose e da questo si accede ad un ampio terrazzo abitabile (rivolto ad Ovest). La zona notte è composta da camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia , ulteriore bagno (non finestrato), camera doppia, con uscita sulla terrazza e ripostigli. Nello scantinato cantina e autorimessa. L'appartamento si presenta un buono stato ed è abitabile da subito. superfici: appartamento 90 mq terrazze 15 mq cantina 10 mq garage 16 mq note zona tranquilla a due passi dal centro caldaia recente spazi generosi riscaldamento autonomo
