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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tavagnacco in zona Feletto Umberto a 199.000 € (cod.65590d77)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tavagnacco Feletto Umberto, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1137 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.384 €/m² e
1.566 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Feletto Umberto (da 865 €/m² a 1.820 €/m²) e per ville in zona Feletto Umberto (da 950 €/m² a 1.790 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Feletto Umberto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Feletto Umberto) è pari a
1.335 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tavagnacco in zona Feletto Umberto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare MANIN di Tonello M.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
TAVAGNACCO : Casa indipendente completamente ristrutturata nel 2012 ,disposta su 2 piani con ampia cucina, soggiorno , un bagno finestrato , 3 camere e scoperto recintato di proprietà.Cl. energ.E. € 220.000 trattabili. 340/9605575---- 0432/502360--- […]
