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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavagnacco in zona Feletto Umberto a 82.000 € (cod.654e2168)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavagnacco in zona Feletto Umberto, la richiesta di 82.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1576 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.960 €/m² e
2.133 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Feletto Umberto (da 1.130 €/m² a 1.960 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Feletto Umberto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Feletto Umberto) è pari a
1.570 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavagnacco in zona Feletto Umberto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA CASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
In una zona tranquilla e ben servita di Tavagnacco, proponiamo in vendita un grazioso mini appartamento situato al primo piano di una palazzina curata e recentemente oggetto di importanti lavori di manutenzione. Facciata rifatta, grondaie nuove e ulteriori interventi sulle parti comuni garantiscono uno stabile in ottime condizioni, senza spese straordinarie previste. L'appartamento, rinnovato internamente, si presenta accogliente e pronto per essere abitato. Il bagno è stato completamente rifatto con finiture moderne, mentre il nuovo impianto di climatizzazione caldo/freddo assicura comfort in ogni stagione. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, perfetti per chi cerca una soluzione pratica e funzionale, ideale per single o giovani coppie. La composizione comprende: ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano seminterrato e ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Ottima opportunità anche come investimento, grazie ai bassi costi di gestione, alla buona rendita potenziale e allo stabile in ordine
