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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavagnacco a 379.000 € (cod.6548deff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tavagnacco, la richiesta di 379.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2383 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.187 €/m² e
2.373 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. TAVAGNACCO - BRANCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Feletto Umberto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavagnacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione con climatizzazione
TAVAGNACCO - NUOVO TRICAMERE con INGRESSO INDIPENDENTE: in elegante palazzina di sole 7 unità immobiliari, curatissimo appartamento TRICAMERE con INGRESSO INDIPENDENTE e ampio giardino privato di proprietà. L'appartamento - risultato di un intervento di nuova e completa ristrutturazione - è composto da luminosa e ampia zona living open space con cucina a vista dotata di comodo accesso al giardino, area di disimpegno, spaziosa camera da letto padronale, raffinato bagno finestrato con doccia, ulteriori due camere da letto ed altro bagno finestrato con doccia. Climatizzato. Termoautonomo. Predisposizione impianto fotovoltaico. Spese condominiali bassissime. A.P.E. - Gradevole giardino di circa 300 mq. Posto auto doppio con dettagli originali in sasso. Soluzione unica. Euro 379.000
