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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavagnacco in zona Feletto Umberto a 145.000 € (cod.65485ddf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavagnacco in zona Feletto Umberto, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da L'ANGOLO IMMOBILIARE DI BRADIZZA MASSIMILIANO) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1629 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.725 €/m² e
1.918 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Feletto Umberto (da 1.090 €/m² a 2.010 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colugna, ma anche la zona di Feletto Umberto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Feletto Umberto) è pari a
1.580 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavagnacco in zona Feletto Umberto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ANGOLO IMMOBILIARE DI BRADIZZA MASSIMILIANO
VIA CIVIDALE , .324, Udine (UD)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
A Cavallicco nel comune di Tavagnacco in tipico quartiere residenziale e vicino ai servizi principali, si propone in vendita appartamento in piccola palazzina posto al piano rialzato. La soluzione si sviluppa con l'ingresso su corridoio, a sinistra c […]
