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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tavagnacco a 585.000 € (cod.653d9478)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tavagnacco, la richiesta di 585.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CIERRE) a
585.000 € per una
superficie commerciale di
295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1983 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.892 €/m² e
2.072 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Feletto Umberto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tavagnacco
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Casa plurilocale in vendita a Tavagnacco
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Casa plurilocale in vendita a Tavagnacco
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Casa plurilocale in vendita a Tavagnacco
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Casa plurilocale in vendita a Tavagnacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con climatizzazione
In contesto riservato e tranquillo proponiamo prestigiosa villa indipendente di 295 mq, recentemente ristrutturata con soluzioni tecnologiche all’avanguardia e finiture di alto livello, pensata per garantire comfort, efficienza energetica e qualità della vita.L’abitazione si sviluppa su due piani fuori terra e colpisce fin dall’ingresso per gli spazi ampi e la luminosità . Il piano terra accoglie un grande soggiorno che dialoga armoniosamente con la sala da pranzo, valorizzata da due ampie vetrate che regalano luce naturale e continuità con l’esterno. La cucina, funzionale e accogliente, è impreziosita dalla presenza dello spolert, elemento che unisce tradizione e calore domestico. Sullo stesso livello troviamo due bagni e due ulteriori locali, di cui uno attualmente adibito a palestra ma perfettamente sfruttabile come camera per ospiti, grazie alla vicinanza con un bagno dedicato e alla posizione riservata rispetto alla zona notte padronale.Salendo al piano primo, una ampia bussola distribuisce gli ambienti della zona notte. Qui si trova la camera padronale, dotata di accesso a un grande terrazzo privato e di bagno en suite con vasca idromassaggio, ideale per momenti di relax. Completano il piano due camere singole, perfette per i figli, collegate da un bagno comunicante; entrambe le stanze dispongono di terrazzo esclusivo, dettaglio che aumenta comfort e vivibilità .La proprietà è circondata da un giardino che avvolge la casa su più lati, creando uno spazio esterno ideale per vivere la bella stagione in totale privacy. A completamento troviamo una autorimessa di 38 mq, una cantina e ulteriori locali di servizio.Dal punto di vista impiantistico ed energetico, la villa è dotata di impianto fotovoltaico da 12 kW con batteria di accumulo da 10 kW, cappotto termico esterno e in soffitta, serramenti in alluminio di nuova installazione, caldaia ibrida, serbatoio per acqua calda con pompa di calore, split con pompa di calore, oltre a impianto di allarme perimetrale e volumetrico e impianto di irrigazione[…]
