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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavagnacco in zona Colugna a 208.000 € (cod.653cb655)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavagnacco in zona Colugna, la richiesta di 208.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RIVA IMMOBILIARE) a
208.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.895 €/m² e
2.074 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. FELETTO - COLUGNA) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.635 €/m²) e per attici (da 1.240 €/m² a 2.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colugna.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colugna) è pari a
2.030 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavagnacco in zona Colugna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto senza ascensore
Nella piazza centrale del paese, in signorile condominio oggetto di riqualificazione con Superbonus, caratterizzato da un piacevole giardino condominiale, proponiamo in vendita tricamere ristrutturato sito al secondo ed ultimo piano (no ascensore). Immobile composto da: Ingresso, terrazza, bagno finestrato con doccia, cucina semi-separata con piacevole terrazza abitabile dotata di tenda da sole, spazioso soggiorno con caminetto ed accesso alla terza terrazza, disimpegno notte, tre camere da letto e secondo bagno con doccia. Al piano interrato garage con annessa cantina. L'appartamento risulta completamente ristrutturato con gusto così come l'intero fabbricato
