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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavagnacco in zona Feletto Umberto a 159.000 € (cod.651b8f96)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavagnacco in zona Feletto Umberto, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2038 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.112 €/m² e
2.371 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. FELETTO - COLUGNA) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colugna, ma anche la zona di Feletto Umberto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Feletto Umberto) è pari a
1.725 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavagnacco in zona Feletto Umberto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tria Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
In una palazzina elegante del 2008 nella splendida Feletto, proponiamo in vendita un rifinito bilocale in contesto condominiale recente. L'appartamento è sito al primo piano ed è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura molto luminoso dalla quale si accede ad una terrazza molto capiente. Disimpegno notte, bagno finestrato con box doccia. Camera matrimoniale con accesso ad ulteriore terrazza abitabile. Completano la proprietà una spaziosa cantina e un comodo garage. La zona è tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi nelle vicinanze. Ottimo come investimento. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita
