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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tavagnacco in zona Colugna a 168.000 € (cod.6519e1b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tavagnacco in zona Colugna, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.926 €/m² e
2.117 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. FELETTO - COLUGNA) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.390 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.125 €/m² a 2.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Feletto Umberto, mentre nella zona di Colugna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colugna) è pari a
1.740 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tavagnacco in zona Colugna
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Villaschiera plurilocale in vendita a Tavagnacco
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Villaschiera plurilocale in vendita a Tavagnacco
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Villaschiera plurilocale in vendita a Tavagnacco
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Villaschiera plurilocale in vendita a Tavagnacco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cierre 2
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
A due passi dal cuore di Colugna, proponiamo rara casa accostata su un lato, completamente ristrutturata e dotata di comodo spazio esterno privato. L’abitazione si sviluppa su tre livelli fuori terra e offre ambienti curati, luminosi e pensati per il […]
