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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tavagnacco in zona Feletto Umberto a 278.000 € (cod.650b1131)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tavagnacco Feletto Umberto, la richiesta di 278.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1616 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.669 €/m² e
1.843 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. FELETTO - COLUGNA) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.780 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.055 €/m² a 1.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Feletto Umberto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Feletto Umberto) è pari a
1.320 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tavagnacco in zona Feletto Umberto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente ristrutturazione
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Casa semindipendente disposta su due livelli, ideale per chi desidera comfort, privacy e tranquillità. Al piano terra l’ingresso si apre su un accogliente disimpegno che conduce, da un lato, a un luminoso soggiorno e, dall’altro, a una cucina separata e abitabile. Sullo stesso livello si trovano inoltre un bagno con doccia e la scala che porta alla cantina, perfetta come spazio di servizio o ripostiglio. Al primo piano, un ampio disimpegno introduce la zona notte composta da tre luminose camere da letto e da un secondo bagno con doccia. All’esterno, la proprietà dispone di un giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto, e di un deposito esterno utilizzabile come ripostiglio o posto auto coperto. L’abitazione è completamente ristrutturata, con infissi nuovi, impianti moderni e cappotto esterno, per garantire elevato comfort abitativo e ottimo risparmio energetico. Un’abitazione accogliente e funzionale, perfetta per famiglie o per chi cerca uno spazio indipendente con aree verdi e servizi comodi
