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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tavagnacco in zona Colugna a 210.000 € (cod.64ec5c94)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tavagnacco in zona Colugna, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1603 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.554 €/m² e
1.770 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Colugna (da 980 €/m² a 2.100 €/m²) e per ville in zona Colugna (da 1.035 €/m² a 2.940 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Feletto Umberto, mentre nella zona di Colugna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colugna) è pari a
1.570 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con giardino di recente ristrutturazione
Da Privato. Villino unifamiliare in zona residenziale, 131 mq per ognuno dei tre livelli (autorimessa facilmente accessibile, piano rialzato, soffitta al grezzo per la quale potrebbe essere richiesta l’abitabilità aumentando i corpi illuminanti) e giardino di 400 mq che circonda il villino. Vicino all’Università, accanto alla fermata dell’autobus n.6 e con facilità di accesso alle vie di comunicazione (autostrada, tangenziale); ampia vista libera frontale. La struttura, costruita nel 1966, edificata con setti in cemento armato e mattoni forati, è integra nel suo complesso ma sono necessari lavori di ristrutturazione, anche del tetto. Il piano rialzato è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista, bagno, due camere da letto matrimoniali e una singola. Il pregio maggiore è costituito dal fatto che il villino costituisce un'unica unità immobiliare e sarà abitato esclusivamente dall'acquirente nella sua totalità (tutti i tre livelli) NO AGENZIE
