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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavagnacco a 158.000 € (cod.64e9ab51)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tavagnacco, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1373 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.604 €/m² e
1.776 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. TAVAGNACCO - BRANCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Feletto Umberto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavagnacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con climatizzazione
Interessante appartamento al primo piano, intermedio, di quasi 100mq con ulteriori 18 di terrazzi, ampia cantina e garage, in palazzina degli anni '80 di sole sei unità, due per ogni piano e ognuna con ben tre lati liberi. È l'abitazione prototipo, la metratura ideale, in posizione e zona strategiche e servite di tutto a poca distanza; è la soluzione perfetta per una famiglia con figli o per una coppia che lavora da casa in smart working. Composta internamente da ingresso, bel soggiorno di 20mq, cucina abitabile, due terrazzi, due bagni, ripostiglio e tre camere di cui due matrimoniali. Termoautonomo e climatizzato, con serramenti rinnovati e parte d'arredo incluso, abitabile sin da subito. Imperdibile! Rif. 231185
