Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavagnacco a 238.000 € (cod.64e8b244)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tavagnacco, la richiesta di 238.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare cavour) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2404 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.109 €/m² e
2.348 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.465 €/m²) e per quadrivani (da 1.215 €/m² a 2.290 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Feletto Umberto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Tavagnacco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
All’interno di un affascinante borgo completamente ricostruito, proponiamo in vendita un moderno appartamento tricamere disposto su due livelli, caratterizzato da ottime finiture e ambienti luminosi. REANA DEL ROJALE, al primo piano si sviluppa la zona giorno open space con ingresso, un’ampia area living e la scala a vista che conduce al piano superiore. Sempre al piano si trovano una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato e una terrazza vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. Il secondo piano ospita un ulteriore bagno finestrato e uno studio con affaccio sulla zona giorno, perfetto come angolo smart working o area hobby. La proprietà comprende inoltre un comodo doppio posto auto e una cantina, situata all'interno del corpo condominiale principale. L'immobile è di nuova costruzione e offre la possibilità di personalizzare le finiture interne, tra cui pavimenti, rivestimenti dei bagni e porte. È dotato di riscaldamento a pavimento e serramenti in legno con triplo vetro, che garantiscono comfort termico e isolamento acustico. Situato in un contesto residenziale tranquillo e di grande qualità, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca modernità, efficienza energetica e un ambiente accogliente in un borgo dal fascino unico
