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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavagnacco a 158.000 € (cod.64e8a8aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tavagnacco, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1373 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.792 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. TAVAGNACCO - BRANCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Feletto Umberto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavagnacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con climatizzazione
Interessante appartamento al primo piano, intermedio, di quasi 100mq con ulteriori 18 di terrazzi, ampia cantina e garage, in palazzina degli anni '80 di sole sei unità, due per ogni piano e ognuna con ben tre lati liberi. È l'abitazione prototipo, la metratura ideale, in posizione e zona strategiche e servite di tutto a poca distanza; è la soluzione perfetta per una famiglia con figli o per una coppia che lavora da casa in smart working. Composta internamente da ingresso, bel soggiorno di 20mq, cucina abitabile, due terrazzi, due bagni, ripostiglio e tre camere di cui due matrimoniali. Termoautonomo e climatizzato, con serramenti rinnovati e parte d'arredo incluso, abitabile sin da subito. Imperdibile! Rif. 231185
