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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tavagnacco a 397.000 € (cod.64d1e03e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tavagnacco, la richiesta di 397.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
397.000 € per una
superficie commerciale di
259 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1532 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.392 €/m² e
1.563 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. TAVAGNACCO - BRANCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Feletto Umberto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tavagnacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
TAVAGNACCO: in curato e riservato contesto residenziale, elegante VILLA di testa frutto della ristrutturazione di un immobile risalente a fine Ottocento. La villa si sviluppa su quattro livelli ed è pertanto composta da piano terra con ingresso in spazioso salone con caminetto, accogliente zona pranzo, ampia cucina a vista e bagno finestrato con doccia. Al primo piano si trovano due spaziose camere da letto matrimoniali, area di disimpegno e ulteriore bagno finestrato con vasca. Il livello superiore, pertanto il secondo e ultimo piano - con bellissima vista panoramica sulle aree verdi circostanti - è costituito da ampio vano utilizzabile come potenziale studio e/o camera e ulteriore vano con predisposizione per bagno. Al piano interrato comoda cantina. Porticato con pavimentazione in cotto. Gradevole giardino piantumato di circa 300 mq. Ampio locale uso deposito. Occasione unica. Euro 397.000
