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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavagnacco a 145.000 € (cod.64d0a16d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tavagnacco, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1260 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.885 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. TAVAGNACCO - BRANCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Feletto Umberto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavagnacco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RABINO IMMOBILIARE SRL S
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento senza ascensore
Tavagnacco, a pochi passi dal centro paese e da tutte le comodità della zona, proponiamo in vendita questa soluzione abitativa posta al secondo ed ultimo piano (senza ascensore) di una palazzina degli anni '80. L'appartamento presenta un'ottima distribuzione degli spazi interni; l'ingresso conduce ad una cucina separata spaziosa e funzionale e al salotto dalle generose metrature; entrambi gli ambienti hanno accesso diretto sul primo terrazzo. Un disimpegno ci introduce nella zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo ed una camera doppia. Completano la zona notte due bagni, uno dotato sia di vasca che di doccia, ed uno cieco di servizio. La proprietà include un garage ed una cantina. La palazzina è dotata di parcheggio auto esclusivo per i condomini. Per gli amanti del giardinaggio è a disposizione un piccolo appezzamento di terreno da utilizzare come orto personale. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione recentemente installata; inoltre nell’appartamento è presente un impianto di climatizzazione. Le finiture sono dell'epoca ma l'appartamento è abitabile fin da subito. Classe energetica i corso di definizione. Prezzo: euro 145.000
