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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavagnacco a 398.000 € (cod.64c9cdfa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tavagnacco, la richiesta di 398.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2671 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.196 €/m² e
2.373 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. TAVAGNACCO - BRANCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Feletto Umberto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavagnacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con climatizzazione
TAVAGNACCO: in posizione strategica ed in riservato contesto abitativo, curato appartamento TRICAMERE al piano terra con ingresso totalmente indipendente ed ubicato in piccolo complesso residenziale di sole 6 unità immobiliari. L’appartamento, frutto di un intervento di ristrutturazione completa, è composto da ingresso in luminosa e spaziosa zona living con cucina a vista, area di disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ulteriori due camere da letto e spazioso bagno finestrato con doccia. Climatizzato. Giardino di proprietà di circa 285 mq. Posto auto coperto doppio. A.P.E. – Spese condominiali irrisorie. Occasione unica. Euro 398.000
