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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavagnacco a 157.000 € (cod.64a15e65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tavagnacco, la richiesta di 157.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2343 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.082 €/m² e
2.264 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. TAVAGNACCO - BRANCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Feletto Umberto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavagnacco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PeruginiCase
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
Open house 21.07.2025 – prenotazione obbligatoria! Miniappartamento con garage e posti auto in vendita a Tavagnacco – Via Madonnina 28 In tranquilla e servita zona residenziale a Tavagnacco, proponiamo in vendita miniappartamento del 2007 al primo piano con ascensore, ideale per single, coppie o come investimento. L’immobile è così composto: Luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso a terrazza Disimpegno Bagno finestrato Ripostiglio Camera matrimoniale con seconda terrazza Completano la proprietà: Box auto e cantina al piano interrato Due posti auto scoperti al piano terra Caratteristiche principali: Superficie ben distribuita e funzionale Termoautonomo Spese condominiali contenute: circa 90 €/mese Prezzo richiesto: €145.000 (appartamento + garage + cantina) + €6.000 ciascuno per i due posti auto Prezzo totale: €157.000 Disponibile da subito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci
