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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavagnacco in zona Feletto Umberto a 171.000 € (cod.649af616)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavagnacco in zona Feletto Umberto, la richiesta di 171.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
171.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.847 €/m² e
2.038 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Feletto Umberto (da 1.235 €/m² a 2.315 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Feletto Umberto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Feletto Umberto) è pari a
1.835 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavagnacco in zona Feletto Umberto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tria Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone
A pochi passi dal centro di Feletto Umberto e da tutti i principali servizi di viale Tricesimo, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato, mai abitato, pronto per accogliere nuovi proprietari. Situato al primo piano di una palazzina di poche unità, l'appartamento si distingue per spazi generosi e ottima luminosità. La composizione: zona giorno open space con cucina a vista e accesso diretto a una terrazza abitabile di circa 40mq ideale per vivere all’aperto, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia con affaccio sul balcone, bagno finestrato con box doccia. Eventuale disponibilità di box auto e/o cantina a parte. L'intervento di ristrutturazione ha riguardato ogni aspetto, e più precisamente: - Impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento completamente rifatti e certificati - Nuovi pavimenti e rivestimenti di prima qualità in ogni ambiente - Bagno completamente rifatto e moderno con sanitari filo muro, cassetta incassata a parete e rubinetteria Paffoni (Made in Italy) - Caldaia a condensazione di ultima generazione con radiatori d’arredo in acciaio e produzione istantanea di acqua calda sanitaria. Soluzione abitativa perfetta per famiglie, coppie o chi cerca spazi comodi, qualità costruttiva e comfort moderno in una zona residenziale ben servita. Immobile in fase di completamento. I render pubblicati riflettono fedelmente finiture e distribuzione degli spazi a lavori ultimati (arredi esclusi
