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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavagnacco in zona Feletto Umberto a 133.000 € (cod.649af615)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavagnacco in zona Feletto Umberto, la richiesta di 133.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
133.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.108 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Feletto Umberto (da 1.235 €/m² a 2.315 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Feletto Umberto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Feletto Umberto) è pari a
1.835 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavagnacco in zona Feletto Umberto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tria Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone
In tranquilla palazzina di poche unità, a ridosso del centro di Feletto Umberto e dei principali servizi di viale Tricesimo, proponiamo un bilocale completamente ristrutturato, mai abitato, pronto da vivere. L’appartamento, situato al primo piano, si compone di: ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista, disimpegno con spazio per armadio a muro, spaziosa camera matrimoniale con uscita sul balcone, bagno finestrato con box doccia. Eventuale disponibilità di box auto e/o cantina a parte. L'intervento di ristrutturazione ha riguardato ogni aspetto, e più precisamente: - Impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento/raffrescamento nuovi e completamente rifatti, con relative certificazioni - Nuovi pavimenti e rivestimenti in ogni ambiente - Rifacimento totale del bagno con sanitari filo muro, cassetta incassata a parete e rubinetteria Paffoni (Made in Italy) - Impianto canalizzato Daikin per riscaldamento e raffrescamento, totalmente elettrico e ad alta efficienza, con boiler a pompa di calore da 120 litri per l’acqua calda sanitaria. Perfetto per single, coppie o come investimento a reddito in una zona comoda, ben collegata e molto richiesta. Attualmente in fase di completamento, l'immobile verrà consegnato finito. I render mostrano come si presenterà l’appartamento a lavori ultimati, con finiture reali e spazi fedelmente riprodotti (arredi esclusi
