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Casa indipendente in vendita a Tavagnacco in zona Feletto Umberto a 298.000 € (cod.6453e81a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Feletto Umberto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Feletto Umberto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.500 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
298.000 €
Superficie:
323 m²
Prezzo al m²:
922 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
IPE:
108.8 kwh/m²
Città:
Tavagnacco (UD)
Zona OMI:
E1 (LOC.ADEGLIACCO-CAVALICCO)
Indirizzo:
Aggiornato:
gio 12 giugno 2025

PROPOSTO DA:

2 eMMe Immobiliare di Mario Manfroni & C. S.A.S.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile

Molin Nuovo in ottimo contesto residenziale e servitissimo proponiamo la vendita di una spaziosa casa bifamiliare sviluppata su due livelli più scantinato su un lotto di mq 700! La villa è composta da due appartamenti indipendenti, uno al piano rialzato e uno al primo piano. La proprietà è libera su quattro lati, e gode di ampi spazi esterni, tra cui una terrazza abitabile al primo piano e una al piano terra con accesso diretto al giardino. Piano rialzato ( 100 mq)L'ingresso si apre su un ampio soggiorno angolare con canna fumaria, ben illuminato, e la cucina separata abitabile. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno finestrato, recentemente ristrutturato. Il piano superiore ( 100 mq) è speculare al piano terra. L'appartamento dispone di due ampie camere da letto, un bagno finestrato con doccia, un ampio soggiorno con stufa a legna e una cucina abitabile. Da quest'ultima si accede direttamente alla terrazza abitabile, che offre una vista aperta. Al piano scantinato si trovano due cantine spaziose, c.t., lavanderia e un garage doppio con basculante automatizzato , accessibile tramite una comoda rampa. Completa il tutto un giardino di circa 550 mq con deposito, dependance per pranzi e cene all'aperto. La proprietà è situata in una zona tranquilla, interna rispetto alla strada principale, a pochi passi dalle ferate dell'autobus, da tutte le attività commerciali e servizi primari esistenti sull'arteria di viale Tricesimo. Note: -posizone ben servita e facilmente raggiungibile -parcheggio comodo fronte casa -recente Impianto solare -Doppio climatizzatore -Impianto elettrico rifatto -pavimento dell'accesso carraio rifatto -porte blindate -canne fumarie -bagni finestrati. -doppia autorimessa -molta luce, ampi spazi -Centrale termica con zona lavanderia ed accumulatore dell'acqua calda - Tutti i serramenti sono di recente sostituzione

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