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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tavagnacco a 248.000 € (cod.6472ac26)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tavagnacco, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Il Patio Immobiliare) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1240 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.683 €/m² e
1.886 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. FELETTO - COLUGNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Feletto Umberto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione
Proponiamo in vendita una comoda porzione di bifamiliare risalente a metà '60, che offre spazi ben distribuiti abitabile fin da subito con alcuni lavori però da effettuare. La soluzione si sviluppa su due livelli, ed è perfetta per chi cerca una casa semi-indipendente in una zona tranquilla. L'abitazione principale, al piano rialzato, è composta da un ingresso che conduce alla cucina separata ed abitabile, il soggiorno, comodo e luminoso, si affaccia su un terrazzo verandato
