L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tavagnacco a 269.000 € (cod.645a6a2b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tavagnacco, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 269.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1793 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.506 €/m² e 1.762 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.240 €/m²) e per case indipendenti (da 895 €/m² a 2.320 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Feletto Umberto.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-7,83%).

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•  Mercato Immobiliare a Tavagnacco
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