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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavagnacco in zona Colugna a 320.000 € (cod.64274712)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavagnacco in zona Colugna, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CAPORALE SNC DEL DOTT. LORIS E MARCELLO CAPORALE) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.023 €/m² e
2.218 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Colugna (da 1.105 €/m² a 2.290 €/m²) e per attici in zona Colugna (da 1.040 €/m² a 1.995 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Feletto Umberto, mentre nella zona di Colugna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colugna) è pari a
1.760 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavagnacco in zona Colugna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAPORALE SNC DEL DOTT. LORIS E MARCELLO CAPORALE
VIA ARMANDO BERNARDINIS, 15/17, Udine (UD)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza
ATTICO di 130 mq con terrazzo pranzo di 20 mq, spaziosa e luminosa zona living openspace,tre camere, due bagni, cantina, garage e posto auto, zona immersa nel verde e vicina ai pricipali servizi, finiture di ottimo livello, tapparelle motorizzate, impianti di ultima generazione, classe A. Ottima opportunit
