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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavagnacco a 354.000 € (cod.641b8204)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tavagnacco, la richiesta di 354.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RE/MAX Top House) a
354.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2158 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.273 €/m² e
2.453 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. FELETTO - COLUGNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Feletto Umberto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavagnacco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Top House
Piazza Matteotti, 23, Piazza Matteotti, 23, 33037, Pasian di Prato (UD)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione con ascensore
ATTICO TRICAMERE BISERVIZI CON DOPPIA ESPOSIZIONE - UN'ESCLUSIVA OASI DI LUCE E PRIVACY Se sogni un attico che coniughi indipendenza, comfort e una dimensione intima all aperto, in un contesto moderno e silenzioso, ma a pochi minuti dal cuore di Udine, questa è l opportunità che stavi aspettando. Un attico che parla di libertà, di luce e di spazi da vivere, perfetto per chi desidera abitare in un luogo che sa emozionare ogni giorno. L unità è situata all ultimo piano di un elegante residence quadrifamiliare e si distingue per la cura costruttiva, la sostenibilità e la qualità delle finiture. L ingresso privato dal primo piano garantisce privacy e indipendenza. La zona giorno open space, illuminata dalla doppia esposizione, si affaccia su due splendidi terrazzi. Il primo regala una vista emozionante sulle Alpi: un angolo sospeso tra cielo e terra, dove il tempo rallenta. Il secondo terrazzo, più raccolto, è l estensione naturale del living: un perfetto angolo zen dove coltivare la tua dimensione privata, accogliere gli amici o semplicemente rigenerarti all aria aperta. Gli spazi interni sono disegnati per il tuo benessere. L attico si sviluppa su una superficie di 140 mq, studiati per offrire ambienti ariosi ed eleganti. La suite padronale è un vero e proprio spazio personale: camera matrimoniale, comodo disimpegno armadiabile, bagno finestrato privato e zona lavanderia. La seconda zona notte ospita due camere luminose e un secondo bagno con doccia. Completano la proprietà una cantina, un autorimessa e un posto auto scoperto esclusivo. Finiture eleganti e materiali ricercati: Serramenti in PVC con tapparelle motorizzate Gres porcellanato 60x120 nella zona giorno e nei bagni Legno di rovere naturale spazzolato (tavole da 16 cm) nella zona notte Tecnologia, sostenibilità e comfort: Impianto a pavimento a sistema radiante a bassa inerzia Domotica Smart Home: gestione da remoto di luci, temperatura, tapparelle e termoregolazione multizona Predisposizione climatizzazione con doppio split Predisposizione ascenso[…]
