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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavagnacco in zona Colugna a 270.000 € (cod.63abff09)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavagnacco in zona Colugna, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.680 €/m² e
1.896 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Colugna (da 1.140 €/m² a 2.280 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Feletto Umberto, mentre nella zona di Colugna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colugna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.735 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavagnacco in zona Colugna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile
Da Privato. Appartamento con ampie metrature in prossimità del centro di Colugna in zona molto ben servita. I 165 mq. comprendono: cucina abitabile, ampio soggiorno, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazze di cui una ampia, il garage doppio e la cantina. Presenza di un posto auto esterno non conteggiato. Appartamento sempre in luce. che può passare in E (138kWh/mq) con veramente poco. assolutamente da vedere solo telefonate
