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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tavagnacco in zona Feletto Umberto a 265.000 € (cod.635cbab8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tavagnacco Feletto Umberto, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Magnotti Immobiliare) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.320 €/m² e
1.522 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Feletto Umberto (da 895 €/m² a 1.945 €/m²) e per ville in zona Feletto Umberto (da 885 €/m² a 1.935 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavagnacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavagnacco, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Feletto Umberto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Feletto Umberto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.430 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tavagnacco in zona Feletto Umberto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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FELETTO UMBERTO: in zona molto servita, intera BIFAMILIARE composta da due appartamenti, entrambe bicamere, con soggiorno cucina. Ampio scantinato con due cantine e vano caldaia. Ampio giardino con due garage e deposito. Ottima soluzione anche per vi […]
